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中國時報【陳俊雄╱新北報導】

新北市35歲陳姓男子，今年5月4日帶23歲簡姓內衣小模吸毒，簡女疑因在短短3天內5度吸毒，因吸毒過量出現藥物中毒現象，但陳男未將簡女送醫，反而把影像拍給周姓友人求援，新北地檢署昨依過失致死、遺棄致死、毒品、藥事法等罪嫌將他起訴。

檢方指出，23歲簡姓小模，平時在台北市五分埔商圈賣衣、也在網路當內衣小模。今年5月2日，簡女跟著認識6天的陳男，先在新北市永和區路邊吸安非他命，再前往友人住處投宿，從2日住到4日，連續3天，每天都提供安非他命與海洛因給簡女吸食。

2人5日離開時，簡女已因吸食過量毒品中毒，出現咆哮、四肢顫動等情況，陳男不但不將簡女送醫治療，反倒還拿手機錄影，再傳給周姓友人觀看，並把車開到板橋周男家中樓下，1人在車上睡了一夜。

6日凌晨，陳男發覺簡女已因中毒身亡，陳男嚇到將她載到蘆洲友人處詢問「我車上載1個女的，已經死了，該怎麼處理？」友人大吃一驚，趕緊私下報警，警方前往在擊破車窗後，發現車內簡姓內衣小模遺體，並將陳男逮捕。

陳男坦承轉讓毒品給簡女施用，辯稱因為害怕不知道怎麼辦，不是故意見死不救，檢警一度懷疑簡姓內衣小模是遭到陳男性侵後灌藥殺害，但深入調查發現簡女未遭性侵；另檢方調查，陳男有吸毒前科，新北地檢署昨將他起訴。

★遠離毒品、吸毒害人害己《中時電子報》關心您

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方速配貸結清式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【李淑惠╱台北報導】

光鋐（4956）、研晶（6559）宣布合資UVC LED品牌Bioraytron，進軍深紫外光殺菌市場，深紫外線殺菌市場明年開始步入成長的起升段，市場規模估逾250億美元；光鋐、研晶估計明年第2季之後可望導入第一筆淨水領域訂單，2018年將直攻醫療殺菌及醫療檢測產業。

光鋐總經理許明森、研晶董事長魏志宏昨日首度替自家產品站台，魏志宏表示未來新品牌由2家公司獨家經營，光鋐提供UVC LED覆晶晶片，交給研晶封裝製造完成元件或模組；Bioraytron可在265～275mm的短波長內，達到全球最高輻射光強殺菌產品，未來對細菌做到「秒殺」不是不可能。

UVC深紫外線光殺菌可廣泛應用在食物保鮮、空氣淨化、水淨化、表面淨化以及醫療檢測儀器，市調機構Yole Development估計，UVC LED產值2015年約700萬美元，2021年預估上看6.1億美元，複合成長率達210％，而深紫外線殺菌市場則上看250億美元，過去由美、日、韓廠商把持，跨足的廠商亦多半是化工廠，經過10年的醞釀期，近2年才有商業化產品，明年可望步入成長的起升段。

Bioraytron旗下產品已達到光輸出（1～4美元╱每毫瓦）的甜蜜價格點，具有更高的CP值，且針對小角度產品、COB產品提出不同設計，可望打破美、日、韓五家大廠壟斷的情況。

許明森則表示，合資品牌初期會先以消費性產品為主，UVC LED驗證期不長，約3～6個月，明年會有比較明確的訂單，對光鋐來說，UVA LED、UVC LED是重壓項目，未來會有比較具體的營收比率。

根據2家公司的規畫，Bioraytron先以民生消費性產業為主，2018年進入醫療殺菌及醫療檢測產業，2019年則切入工業及高科技類水殺菌處裡產業。

台灣困在藍光LED的價格戰太久，許明森、魏志宏均認為，Bioraytron品牌希望不只是推出一個新產品，2家公司已聯合供應鏈建立UVC LED深紫外線殺菌聯盟，希望建立新的競爭門檻，甚至是可走3～5年的全新產業。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為各家銀行信貸利率比較2016

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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聯合國世界氣象組織廿四日發表「溫室氣體公報」指出，二○一五年全年，地球大氣中平均二氧化碳濃度創新高，達四百「百萬分率」（ｐｐｍ），二氧化碳濃度更於「二○一六年再攀新高」，氣象組織預測，二氧化碳年度平均濃度將維持在四百ｐｐｍ以上「許多世代」。二氧化碳濃度曾在某些地方的某幾個月分超過四百ｐｐｍ，但這是首度在全球全年層次上跨過此門檻。公報說，現在全球二氧化碳濃度已比工業革命前高百分之四十四。二氧化碳濃度激增，部分原因是聖嬰現象活躍。聖嬰現象每四到五年發生一次，會使全球大片區域暖化。總部設在瑞士日內瓦的氣象組織說，聖嬰「在熱帶地區造成乾旱，並使森林、蔬菜與海洋吸收二氧化碳的能力降低」。不過，氣象組織秘書長塔拉斯提醒，不要因為聖嬰現象現在減弱就掉以輕心，「聖嬰現象不見了，氣候變遷卻還在」。他說，二氧化碳問題就像「房間裡的大象」，雖然很明顯，但處理起來太複雜，很少有人敢去碰。塔拉斯讚揚國際社會本月稍早在盧安達首都吉佳利達成的共識，也就是逐步淘汰用於冰箱和空調的溫室氣體「氫氟碳化物」（ＨＦＣｓ）。不過他說，若未對二氧化碳排放採取同樣有力的行動，全球將無法達到巴黎氣候協定設定的目標。氣象組織的溫室氣體公報監測溫室氣體在大氣中濃度，而不是排放量，監測的溫室氣體包括二氧化碳、甲烷、一氧化二氮等。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在理債一日便誰辦過2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「優質淬鍊，雋耀蘭陽」。宜蘭縣政府第五屆公共工程優質獎頒獎典禮，於昨（廿九）日舉行，符合推薦參選資格共五十三件，經各機關篩選後推薦，計有土木水利工程類四件、建築工程類二件，共計六件參選，歷經評選委員初評及複評的逐案審查，評定出三件優等獎：員山鄉永金一號橋改建工程、三星國小通學步道工程、宜蘭市中山國民小學體育館興建工程及三件佳作獎：清水二中排改善工程、宜蘭縣蘇澳鎮Q幹線雨水下水道改善工程、宜蘭縣頭城鎮公所行政中心新建工程。縣長林聰賢頒獎主辦機關、設計、監造及施工廠商代表，恭禧得獎單位，形成極致效應，往上堆疊，並分享得獎感言。

三件優等獎：土木水利類，員山鄉永金一號橋改建工程，主辦機關-員山鄉公所、設計監造-立展工程顧問有限公司、施工廠商-國懋營造有限公司。土木水利類，三星國小通學步道工程，主辦機關-三星鄉公所、設計-日商日亞高野景觀規劃台灣分公司、監造-台灣高野景觀規劃股份有限公司、施工廠商-隆盛營造有限公司。建築類，宜蘭市中山國民小學體育館興建工程-主辦單位-縣府工務處新建工程科、設計監造-田中央聯合建築師事務所、施工廠商-正芳營造。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

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一○五年全民運動會昨（九）日舉行閉幕典禮，雲林縣在最後一天的賽事，由滾球選手朱冠銘在個人射擊賽拿下第三名，也是此次雲林縣代表隊首次在滾球個人射擊賽得到前三名。總計此次縣代表隊共獲一金四銀四銅的成績。全民運動會後，舉重、健力雙項世界金牌選手陳韋綾，在女子第一級項目中，三連霸成功，但賽後她即宣布「放棄二○一八雅加達亞運比賽」，未來是否繼續代表本縣出征國內賽事，將由教練團與葦綾持續觀察。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

日盛銀行個人貸款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

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工商時報【姚舜╱台北報導】

以「Chatime日出茶太」休閒茶飲在全球成功發連鎖的六角國際餐飲集團董事長王耀輝，昨（19）日正式與與中國深圳甘棠明善餐飲集團董事長王力加簽訂代理合約，正式將甘棠明善旗下烤炭火烤魚品牌「探魚」引進台灣，這是六角國際繼「銀座杏子日式豬」與「段純貞牛肉麵」之後，集團代理第3個品牌，也是六角第一個引進的中國餐飲品牌。

王耀輝表示，六角預計明年4月在台中開出首家「探魚」，坪數約在100至150坪左右，並是街邊店，客層以18至45歲外食消費族群為主。若順利通過市場考驗，則希望明年開出2至3家「探魚」。

王力加表示，「探魚」中國市場單店平均月營收大紡為120萬元人民幣，每位客人消費平均客單價約90元人民幣。王耀輝指出，六角代理引進「探魚」入台，主要是看好台灣餐飲市場至今還沒有見到介於火鍋與乾鍋之間的烤魚餐廳。王耀輝表示，六角引進「探魚」，希望也能擁有該品牌的人氣，且每家店都能有與大陸一樣的營收業績水準

中國深圳甘棠明善餐飲集團成立於2009年，並在2013年開出「探魚」品牌，菜系口味主攻川味，店裝則帶有文藝小資氣息，故在中國享有「最文藝烤魚店」的封號，同時快速累積市場話題及口碑，首店每日翻桌率最高紀錄達16次，平日翻桌率也高達9次以上。截至9月底「探魚」在中國已有103家連鎖門市，其中6成屬加盟店。

甘棠明善董事長王力加表示，選擇授權六角在台代理經營，主要由於雙方對餐飲經營有相同理念，且在商業經營模式上也有許多相同處。

以台灣珍奶起家的六角國際集團隨著「Chatime日出茶太」持續在國際拓店，加上「銀座杏子豬排」與「段純貞牛肉麵」在台展店助攻，六角今年營收亦逐月仰攻。如今「探魚」明年若順利在台持續展店，則六角業績也可望再上層樓。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最花旗銀行個人信貸管道低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

蒙古公主的收藏喜好與品味為何？國立故宮博物院10月推出「公主的雅集：蒙元皇室與書畫鑑藏文化」展，精選43件宋元時期書畫珍品，其中包含北宋黃庭堅《自書松風閣詩》、郭熙《早春圖》等10件限展品，距離上回展出平均5年以上之隔。

由於故宮9月起試辦展場開放攝影，唯限展品和特展品例外，故宮副院長何傳馨特別提醒這10幅限展品禁止攝影。

「公主的雅集」名稱源自元代至治3年（西元1323年）3月23日，忽必烈的曾孫女、蒙古公主祥哥剌吉在「大都」（今北京）天慶寺主辦一場雅集活動，公主將她收藏的書畫提供給參與雅集的文人雅士欣賞，並請他們為作品題跋，這場雅集被認為宣示蒙古皇族參與中國書畫藝術鑑賞活動的重要事件。

故宮書畫處副研究員陳韻如指出，這場雅集最特別的是「主辦人是蒙古族的公主，蒙古公主收藏中國書畫，展現蒙古族對不同文化吸納包容的能量。」

除了展出公主祥哥剌吉的收藏，另還有公主的女婿元文宗（圖帖睦爾）、元順帝（妥歡貼睦爾）2位蒙元皇室成員的藝術收藏。

本展10幅限展品因40天的展期限制，分為前後兩期展出，於11月15日晚上更替展品，前期有五代人《丹楓呦鹿》、宋徽宗《蠟梅山禽》、元劉貫道《元世祖出獵圖》等6幅，後期有郭熙《早春圖》、李唐《江山小景》、宋人《枇杷猿戲圖》等4幅。

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中國時報【陳俊雄╱新北報導】

新北市35歲陳姓男子，今年5月4日帶23歲簡姓內衣小模吸毒，簡女疑因在短短3天內5度吸毒，因吸毒過量出現藥物中毒現象，但陳男未將簡女送醫，反而把影像拍給周姓友人求援，新北地檢署昨依過失致死、遺棄致死、毒品、藥事法等罪嫌將他起訴。

檢方指出，23歲簡姓小模，平時在台北市五分埔商圈賣衣、也在網路當內衣小模。今年5月2日，簡女跟著認識6天的陳男，先在新北市永和區路邊吸安非他命，再前往友人住處投宿，從2日住到4日，連續3天，每天都提供安非他命與海洛因給簡女吸食。

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陳男坦承轉讓毒品給簡女施用，辯稱因為害怕不知道怎麼辦，不是故意見死不救，檢警一度懷疑簡姓內衣小模是遭到陳男性侵後灌藥殺害，但深入調查發現簡女未遭性侵；另檢方調查，陳男有吸毒前科，新北地檢署昨將他起訴。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

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>鉅亨網記者宋宜芳台北

政府推動新南向政策，不過各國稅務投資環境到底如何？勤業眾信邀請 Deloitte 新加坡、印尼、馬來西亞、越南與泰國，就東協整體投資環境概況和當地國投資與稅務趨勢進行解析。

聰明投資「強力五國」稅務環境大哉問

(1)、東協整體投資環境：Deloitte 新加坡市場策略營運長簡耀強指出，由於東協鄰近中國、日本和印度等國際貿易關鍵市場，在地理位置優勢與強大的經貿網絡下，為全世界 GDP 貢獻了 3% 成果。其中，中國大陸對東協直接投資金額雖次於歐盟、日本與美國，為 21.6 兆美元；但整體而言，中國大陸仍是東協最大的外貿交易夥伴，2014 年共計創下 366.5 兆美元雙邊貿易規模。

簡耀強說，根據 Deloitte 觀察，未來在「一帶一路」發展下，世界各國的國際化策略有 3 大趨勢：第一，國企事業會選擇直接到海外從事併購活動；第二，最熱門的投資項目為公私合夥（Public-Private-Partnership, PPP）與能源類項目；最後，未來東南亞與南亞是最熱門的投資地，預計基礎建設、房地產、農業、消費產品、工業、通訊技術與金融服務將是最夯的產業。

(2)、印尼：Deloitte 印尼資深顧問李宇應表示，印尼是東協第一大經濟體，僅次於中國和印度，在 G20 成員國中名列第 3。不僅人口最多、土地面積最大，倚賴著豐富的礦產和自然資源和龐大的內需實力，有助印尼拓展家具、紡織、製鞋、非鐵礦石、金屬製品、農業種植及貿易服務業，成為東協的「龍頭老大」，發展前景可期。

李宇應指出，印尼是台灣第 15 大的貿易夥伴， 2015 年雙邊貿易額達到 82 億美元。由於印尼台商家數及規模僅次於越南及泰國，成熟的經貿網絡常見台商活躍的足跡。因此，在政府支援下，印尼於 2015 年頒布最新的免稅期優惠政策，可望搭建自由貿易網絡，逐步疏通資金、人才與技術交流，並鼓勵在偏遠地區投資。印尼在富有吸引力的投資環境下，外商將踴躍前印尼插旗發展。

(3)、馬來西亞：至於馬來西亞的部分，依規定境內收入都必須繳付所得稅，而來自外國的收入則不徵稅。Deloitte 馬來西亞合夥人譚麗君指出，馬來西亞企業所得稅率爲 24%，但如果企業和其關係企業的實收資本額在馬幣 250 萬元以下，應納稅收入當中的馬幣 50 萬元，可享有 19% 的優惠稅率；而不同產業別，亦享有不同程度的稅收優惠待遇。

值得注意的是，在馬來西亞資本收益雖不會被課稅，但出售不動產或不動產公司股份的收益，將可能被課 5%~30% 的不動產利得稅。譚麗君說明，所謂不動產公司是指擁有不動產，或擁有不動產公司有形資產總值達 75% 股份的受控公司，一但被歸爲不動產公司的受控公司（RPC），股東在出售不動產公司股份時，將會被徵收不動產利得稅。原則上，當製造產業公司在購買土地與廠房的過程中，有可能間接符合了 RPC 的定義，不可輕忽。

四、越南：截至今年 6 月底止，台資、陸資、港資在越南投資案共有 5,013 項，投資總額約 600 億美元；而台資在越南投資案則有 2,513 項，投資金額達也達 315 億美元之多。

Deloitte 越南副總經理謝有明指出，企業在越南投資符合一定條件下，將享有優惠稅率及所得稅減免兩種優惠。優先享有配套發展的產業，為紡織成衣、皮革和製鞋、電子產品、汽車製造及零件生產、機械製造與高新技術產業。將有機會享有 15 年 10% 的優惠稅率，以及四免九減半（前四年免稅、後九年減半）方案，建議企業應加以確認租稅優惠起算時點，以維護其權利。

五、泰國：Deloitte 泰國合夥人盧俊傑指出，為鼓勵投資、增強國際競爭力，泰國投資委員會（BOI）推出了 7 年（2015 年～2021 年）投資促進策略，針對符合目標的產業，祭出最高可享有 8 免 5 減半（前 8 年免稅，後 5 年減半，共 13 年的獎勵措施）。盧俊傑說，泰國各種激勵措施共分為 A 組和 B 組，A 組針對國家經濟結構調整有幫助的活動，給予所得稅優惠；B 組則鼓勵設備、原物料進口免稅與非稅收性鼓勵活動，但不一定豁免企業所得稅。

不過，盧俊傑特別提醒，泰國跟台灣有類似規定，並非每個產業都開放給外國人投資，部分產業要求泰籍股東須持股超過 51%。此外，非經 BOI 允許或在工業區設廠，外籍企業不得取得土地。因此，盧俊傑建議赴泰國投資的台商，一定要正式提出申請，以享有各項租稅優惠。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社澎湖縣16日電）澎湖的冬天好好玩，觀光局澎湖國家風景區管理處推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，只要在明年2月10日前，遊客來見證及探尋澎湖村里巷弄的石敢當與石塔文化，還可集章送電腦等。澎管處長廖源隆表示，澎湖村里巷弄的石敢當與石塔「全台最大」、「全澎最高」，數量也最多，每座都具有感人故事與驅邪鎮符神靈傳說，在冬天裡，放慢腳步，來一趟不一樣的旅程，冬遊澎湖「石」在有趣。澎管處自20日至明年2月10日止推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，期間以澎管處吉祥物「菊島浩克」大冒險集章抽好禮，只要在活動期間到訪澎湖，持機船票及身分證明文件，在馬公機場或澎管處澎湖遊客中心，領取活動專屬摺頁及石敢當集章卡，並集滿5處石敢當、石塔戳章即可將抽獎券投參加抽獎，有機會獲得平板電腦等獎項，。另外，遊客凡與4座以上(含4座)石敢當合照照片上傳至澎管處「菊島歡樂遊」粉絲團，並至澎湖遊客中心出示合照紀錄，符合者前200名者即可獲得「菊島浩克」造型隨身碟1隻。1051116

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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「優質淬鍊，雋耀蘭陽」。宜蘭縣政府第五屆公共工程優質獎頒獎典禮，於昨（廿九）日舉行，符合推薦參選資格共五十三件，經各機關篩選後推薦，計有土木水利工程類四件、建築工程類二件，共計六件參選，歷經評選委員初評及複評的逐案審查，評定出三件優等獎：員山鄉永金一號橋改建工程、三星國小通學步道工程、宜蘭市中山國民小學體育館興建工程及三件佳作獎：清水二中排改善工程、宜蘭縣蘇澳鎮Q幹線雨水下水道改善工程、宜蘭縣頭城鎮公所行政中心新建工程。縣長林聰賢頒獎主辦機關、設計、監造及施工廠商代表，恭禧得獎單位，形成極致效應，往上堆疊，並分享得獎感言。

三件優等獎：土木水利類，員山鄉永金一號橋改建工程，主辦機關-員山鄉公所、設計監造-立展工程顧問有限公司、施工廠商-國懋營造有限公司。土木水利類，三星國小通學步道工程，主辦機關-三星鄉公所、設計-日商日亞高野景觀規劃台灣分公司、監造-台灣高野景觀規劃股份有限公司、施工廠商-隆盛營造有限公司。建築類，宜蘭市中山國民小學體育館興建工程-主辦單位-縣府工務處新建工程科、設計監造-田中央聯合建築師事務所、施工廠商-正芳營造。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房新北借貸急救網屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

蒙古公主的收藏喜好與品味為何？國立故宮博物院10月推出「公主的雅集：蒙元皇室與書畫鑑藏文化」展，精選43件宋元時期書畫珍品，其中包含北宋黃庭堅《自書松風閣詩》、郭熙《早春圖》等10件限展品，距離上回展出平均5年以上之隔。

由於故宮9月起試辦展場開放攝影，唯限展品和特展品例外，故宮副院長何傳馨特別提醒這10幅限展品禁止攝影。

「公主的雅集」名稱源自元代至治3年（西元1323年）3月23日，忽必烈的曾孫女、蒙古公主祥哥剌吉在「大都」（今北京）天慶寺主辦一場雅集活動，公主將她收藏的書畫提供給參與雅集的文人雅士欣賞，並請他們為作品題跋，這場雅集被認為宣示蒙古皇族參與中國書畫藝術鑑賞活動的重要事件。

故宮書畫處副研究員陳韻如指出，這場雅集最特別的是「主辦人是蒙古族的公主，蒙古公主收藏中國書畫，展現蒙古族對不同文化吸納包容的能量。」

除了展出公主祥哥剌吉的收藏，另還有公主的女高雄客票貼現婿元文宗（圖帖睦爾）、元順帝（妥歡貼睦爾）2位蒙元皇室成員的藝術收藏。

本展10幅限展品因40天的展期限制，分為前後兩期展出，於11月15日晚上更替展品，前期有五代人《丹楓呦鹿》、宋徽宗《蠟梅山禽》、元劉貫道《元世祖出獵圖》等6幅，後期有郭熙《早春圖》、李唐《江山小景》、宋人《枇杷猿戲圖》等4幅。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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中國時報【馮惠宜╱台中報導】

歐美人士遊台中中區最愛住那家飯店？位於台中市府路的藍天飯店，經易主改裝，今年3月間開始試營運，迄今住房客人有近2成為歐美自由行客人，連一銀盜領案車手都曾入住，老鍋爐打造的櫃台、大廳主牆面堆疊上百只行李箱，舊物件新用，也吸引許多自由行客人。

藍天飯店是眾多中區個性旅店中最火紅的新飯店，經長達半年的試營運，27日正式開幕，店家公布近3個月住房客分析，國際客占45％、其中一半是港澳星馬客人、18％是歐美客、其餘才是日本客人及陸客。

藍天飯店由台中市商業會興建經營，昔日是歌星到台中登台演出指名入住的飯店，迄今崔苔菁、余天都曾入住，2014年易主由佳和資產公司董事長郭宜書購入，經長達2年改造，刻意保留空間的歷史痕跡，更名1969 BLUE SKY HOTEL。

未開幕，藍天飯店即以獨特內裝及珍稀的老物件，吸引許多情侶、自拍族、攝影玩家入住，連一銀跨國盜刷車手都曾入住過，知名香港美OK忠訓台中食家蔡瀾也計畫組團來住一晚，每到周六日一房難求。

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