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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀嘉義借錢管道 公司況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透舊金山7日電）1名去年遭雅虎公司解雇的媒體部門主管對雅虎興訟，指控雅虎執行長梅爾（MarissaMayer）執行的考績流程，是用來將男性從主管層級拔除，及非法解聘的工具。 路透社報導，雅虎前資深編輯主任阿德（ScottArd）4日向位於加州聖荷西（San Jose）的北區法院提告，指雅虎違反聯邦公民權與雇用規定。 雅虎女發言人克拉克（Carolyn Clark）在聲明中表示，控告毫無依據，並稱公司的考績程序「公平」。 這已是今年第2起矛頭針對梅爾的關於職場歧視訴訟。今年2月，前雅虎的汽車總編輯安德森（GregoryAnderson）也告雅虎，指公司有性別歧視，並違反攸關考績的程序。 2011年進入雅虎的阿德指控，他以前各項考績表現都能過關，還拿過股票獎勵，但在梅爾引進一種季考評（QPR）系統後，他就掉入不合格的區間。 訴訟文件指出，雅虎的QPR程序「容許在不經監督或問責的情況下操縱，因而變得比過去的機制更流於專斷和歧視。」 據法院文書，阿德宣稱，2012年以來，雅虎已藉由QPR數次在30天期間內解聘超過50名員工。中央社（翻譯）
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北29日電）針對5名菲律賓漁民日前在黃岩島海域捕魚後失蹤，菲律賓海警搜救無著，中國大陸外交部發言人耿爽今天說，大陸海警船已在黃岩島海域救起2名菲國漁民，並將繼續展開搜救。 中國大陸外交部下午舉行例行記者會，耿爽在回答媒體提問時，作上述表示。 耿爽說，中國大陸「對有關情況高度重視」，已部署船隻在有關海域進行搜尋。經向海警局了解，中國大陸方面已在黃岩島海域救起2名落水的菲國漁民，正在核實其身分，並將繼續在有關海域開展搜救。 美聯社報導，菲律賓海岸警衛隊發言人表示，由於颱風來襲，日前5名菲國漁民在黃岩島海域捕魚後，迄無音訊，菲律賓海警已展開搜救，並計劃協調中國大陸在黃岩島海域的船隻參與搜救。1051129
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（中央社台北12日電）墨爾本僑界慶祝中華民國國慶餐會9日晚在Star International Receptions舉行。駐墨爾本辦事處處長莊麗馨偕全體同仁、僑團、僑校及媒體等約65個團體近500人參加。 活動邀請維州議會參議院主席Bruce Atkinson、維州影子工業關係廳長及反對黨事務經理克拉克（RobertClark）、維州影子財政廳政務次長及維州議會友臺小組共同主席Neil Angus、前維州議會友臺小組共同主席Jan Kronberg、前聯邦參議員陳之彬、墨爾本市議員Kevin Louey、墨爾本市議員Ken Ong、僑務委員劉國強等僑務榮譽職人員、僑團、僑校及媒體代表參加。 主辦單位國立政治大學校友會澳洲墨爾本分會會長姜為開在致詞時表示，105年前國父孫中山先生領導革命推翻滿清帝制，以三民主義建立第一個亞洲民主共和國，幾十年來創造經濟奇蹟、政治奇蹟，實踐三民主義還政於民。 在臺灣政黨輪替已是常態，自由及民主得來不易，居住在海外的僑胞一直是國家之後盾，每年均歡欣鼓舞共同慶祝。姜為開誠摯感謝大家前來共慶中華民國國慶，並祝福兩國國運昌隆。 莊麗馨受邀致詞，分別就兩岸關係、僑務政策及臺澳雙邊關係等提出說明。 她表示，臺灣是澳洲第8大出口市場，也是澳洲第14大商品進口來源地，政府將澳洲列為積極推動之「新南向政策」重點國家之一，期待兩國能簽署經濟合作協定。 與會澳洲政要與僑務委員劉國強亦上臺致詞祝賀。他們一致讚揚臺灣堅持自由民主之理念，並在政治、經濟及社會等各方面展現傲人成就，另肯定臺灣對國際社會之貢獻，表達堅定支持臺灣推動國際參與及珍視臺灣友誼的立場。 會中並由莊麗馨代表頒發吳天佐僑務諮詢委員聘書；廖健智、郝家蘭及康曉釧僑務顧問聘書；陳特輝僑務促進委員聘書。 嗣由墨爾本愛樂合唱團演唱「臺灣小調」、「上海灘」、「榕樹下」及「快樂的出帆」等經典歌曲，並邀請莊麗馨及澳洲政要上臺合唱「愛拚才會贏」及「掌聲響起」，歌聲悠揚，臺下掌聲不斷。 並進行獎品摸彩，餐會現場及桌上分別佈滿中華民國及澳大利亞國旗，現場洋溢著愛國及歡欣之氣氛，大家共同慶祝中華民國105年生日。1051012
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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康業融資收費標準貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者韋樞台北2日電）房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人，其中以雙北市增加人數最多，顯然建商拚交屋，持有人口袋也夠深。 2015年房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級大戶（含個人及法人）共約1.32萬人，六都共9900人，約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多，分別年增91人和77人，也是大戶增加最多的兩大都市。 綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況，在「個人」持有者上，新北市2015年有1229人最多，其次是台中市的885人，台北市711人居第三；在增幅上以台中最多，達3.9%，其次是高雄市的3.0%，台北市2.9%居第三。 若以「法人」持有來看，台北市2015年有1676人最多量，新北市以1146人緊追在後，高雄市912人居第三；在年增幅上，桃園市（762件）的8.5%年增幅最大，其次是高雄市的7.8%，新北市年增幅以6.4%居第三。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2014年政府針對多屋族出手，祭出囤房稅、加重房屋稅，大咖投資人賣多買少，多屋族理應減少，但統計顯示卻不減反增，推估不少建商拚交屋，應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。 徐佳馨分析，新北市房價較北市低廉，多頭後期買氣更甚北市，也讓大戶持有者的數量直追北市；但2015年台中市亦有不少新成屋交屋，造成大戶比重增加；在大戶法人持有狀況上，北市的政經優勢，一直吸引公司行號設立，不過近期桃園市升格後招商動作頻頻，在基期較低的狀況下，應是增幅傲視各區的主要原因。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，不少法人持有戶是另一種個人持有的形式，以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加，日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力，因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的，抑或採取具有較多合法節稅方式持有，以儲存能量度過這波寒冬。1051202
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